本周行业协会公开重要研究成果,杭州美容师招聘

今日行业协会发布行业动态,248亿，中原银行房地产“清雷”家电服务反馈专线，多渠道收集意见

淮北市相山区、文昌市昌洒镇 ，龙岩市武平县、枣庄市市中区、哈尔滨市五常市、永州市新田县、广西玉林市北流市、宜宾市长宁县、黄南泽库县、滨州市滨城区、甘孜巴塘县、白山市长白朝鲜族自治县、抚顺市新宾满族自治县、阜阳市界首市、宜春市上高县、定安县龙湖镇、邵阳市大祥区 、普洱市景东彝族自治县、武汉市新洲区、淄博市淄川区、昆明市富民县、盐城市大丰区、陇南市宕昌县、葫芦岛市兴城市、铜仁市松桃苗族自治县、泰安市新泰市、成都市锦江区、广西钦州市钦北区、菏泽市鄄城县

,昨日行业协会披露最新报告,自动化服务跟踪，智能优化用户体验

邵阳市洞口县、重庆市城口县 ，内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、中山市古镇镇、定安县龙河镇、三门峡市卢氏县、广西贺州市钟山县、扬州市仪征市、丽江市玉龙纳西族自治县、吕梁市文水县、漳州市平和县、无锡市惠山区、玉溪市澄江市、普洱市江城哈尼族彝族自治县、怀化市会同县、三门峡市义马市、黔南惠水县 、连云港市灌云县、广西百色市西林县、黔东南榕江县、衡阳市石鼓区、宁波市奉化区、保亭黎族苗族自治县什玲、黔南瓮安县、怒江傈僳族自治州泸水市、乐山市五通桥区、成都市金堂县、铁岭市西丰县、淮安市盱眙县、吉安市万安县、郴州市桂阳县

全球服务区域: 东莞市横沥镇、徐州市新沂市 、广西百色市西林县、本溪市本溪满族自治县、盘锦市大洼区、阜阳市颍东区、鹤壁市山城区、六盘水市水城区、榆林市定边县、滁州市凤阳县、汕头市澄海区、驻马店市汝南县、德州市陵城区、九江市彭泽县、周口市太康县、扬州市高邮市、伊春市汤旺县 、六盘水市六枝特区、重庆市九龙坡区、菏泽市单县、肇庆市高要区、枣庄市市中区

,今日相关部门传达重大信息,，家电维修保障热线，售后90天质保

全国服务区域: 抚州市资溪县、贵阳市息烽县 、南充市蓬安县、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、内蒙古锡林郭勒盟多伦县、吕梁市石楼县、牡丹江市宁安市、平顶山市湛河区、阿坝藏族羌族自治州红原县、广西来宾市兴宾区、中山市民众镇、东莞市长安镇、东方市八所镇、葫芦岛市兴城市、广西河池市大化瑶族自治县、潍坊市诸城市、万宁市长丰镇 、株洲市醴陵市、内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗、六盘水市盘州市、楚雄武定县、四平市伊通满族自治县、哈尔滨市平房区、重庆市黔江区、上海市静安区、万宁市万城镇、大理洱源县、甘孜雅江县、内蒙古呼和浩特市托克托县、抚州市乐安县、中山市阜沙镇、朔州市平鲁区、淮南市潘集区、绵阳市梓潼县、哈尔滨市巴彦县、北京市门头沟区、广西桂林市秀峰区、长治市黎城县、广西桂林市灵川县、上海市奉贤区、绍兴市柯桥区

:本周监管部门公布行业动态,

文｜达摩财经新任董事长、行长上任刚两个月，中原银行加速化解历史 " 不良 "。近日，中原银行在北京产权交易平台发布了一份 2026 特殊资产推介项目包，共 72 个项目，合计债权约 248.66 亿元；抵押物主要包括房地产、工业设备、金融股权等类型。细究内容发现，该批项目有两个明显的特征。一是抵押物多数为商业用房、住宅、土地等房地产类型，且所涉金额较大。该笔资产包中共有五笔项目债权金额超 10 亿元，债务人涉及河南省遂平县友利实业、深圳市天富锦创业投资、海南华地置业、常绿集团、河南维都置业；债权金额分别为 36.77 亿元、19.11 亿元、12.84 亿元、12.48 亿元、12.3 亿元。五笔项目债权金额合计高达 93.5 亿元，占总债权金额的 37.6%。其中仅有深圳市天富锦创业投资为股权质押，其余四家公司抵押物均涉及土地、房产；且海南华地置业、常绿集团、河南维都置业三家公司均从事房地产行业。如此高金额的地产债权，也将中原银行早年与房地产行业的深度绑定历史，再次摆在了公众面前。二是抵押物区域分布高度集中于洛阳。72 个项目中有 16 个项目的抵押物位于洛阳，占比超 22%。而作为总行所在地的郑州市，对应项目数量也仅 16 个。洛阳区域项目的密集出现，很可能与中原银行吸收合并洛阳银行存在关联。为响应 " 推动中小银行改革重组 " 政策，中原银行在 2022 年 5 月正式吸收合并洛阳银行在内的三家银行，并承接了这三家银行所有的债权、债务。变更后，中原银行在洛阳地区的支行由 8 家快速攀升至 89 家。此次合并虽使中原银行的资产规模有较大提升，却也埋下了不少不良 " 隐患 "，该行房地产业不良率在 2022 年上升至 5.83%，同比增长 2.61 个百分点。尽管这笔资产包被命名为 " 特殊资产 "，但本质上或为中原银行出清不良资产的一项举措。剔除个人房抵贷项目后，剩余 71 个项目债务方中，已有 28 家处于停产、未运营、破产清算或资产已核销状态。这也是中原银行将、帅履新后，关于处置资产的首个超百亿大动作。今年 4 月，中原银行将、帅同步进行了更迭，周锋被选举为董事长、张涛聘任为行长。目前，二人任职资格尚待监管核准。自二人搭档以来，中原银行出清不良资产动作明显提速。上任次月，该行便在银登网上传了 2026 年第 2 期个人经营类不良贷款的批量转让公告，债权金额合计 7531.6 万元。房企股东埋下 " 隐患 "这批巨额资产推介包的背后，是中原银行自成立之初便埋下的股权 " 隐患 "。中原银行 2014 年 12 月由河南省内 13 家城商行以新设合并方式组建而成。彼时，该行新引入了 6 名战略投资者，其中就包括河南盛润控股集团、郑州康桥房地产、郑州市永威置业三家河南本土涉房企业，分别持有该行 3.24%、1.62%、0.65% 股权。成立不到三年，中原银行便叩开港交所大门，在 2017 年 7 月挂牌上市。当年末，河南盛润控股集团和郑州康桥房地产持股比例已变为 3.75%、2.37%，位列该行第三大股东、第六大股东。同期，主营房地产业投资的河南兴达投资也在该行前十大股东行列中，以 2.82% 的持股比例位于第五大股东。背靠一众房企股东也让中原银行的信贷业务与房地产行业形成绑定，该行房地产业贷款规模在各行业信贷投放中长期稳居前四。2018 年至 2019 年，该行十大单一借款人中，每年至少有 3 方借款人属于房地产业。此外，中原银行与房企股东还展开了股权质押、房产抵押等金融交易。盛润控股集团曾将盛润 - 锦绣城 B 地块地下两层作为抵押物，向中原银行借款 1.7 亿元；并将其持有的晟润置业 40% 股权质押给中原银行，以换取资金。然而，受房地产市场下行影响，盛润控股集团、康桥房地产、永威置业及兴达投资均面临债务问题，四家企业所持有的部分中原银行股份无一例外登上拍卖平台。中原银行还曾在 2021 年 -2022 年先后以金融借款合同纠纷 ‌、债券回购合同纠纷 ‌，将盛润控股集团告上法庭。经过一系列股权交易后，盛润控股集团、康桥房地产、兴达投资在 2022-2023 年期间陆续退出中原银行前十大股东序列。而自 2022 年起，该行前十大单一借款人中，也再无房地产业身影。但即便如此，问题股东仍留下不少不良资产。本次特殊资产推介项目中便出现了部分 " 包袱 "。例如，债权总额达 5.64 亿元的郑州颐和医院项目，该医院为盛润控股集团旗下的核心医疗板块资产；河南兴达商业管理有限公司的 9.62 亿元抵押项目、洛阳名门地产有限公司涉及的 7.10 亿元抵押项目，两笔项目均与兴达投资有关。近年来，中原银行正在逐步压降对房地产行业的信贷投放，截至 2025 年末，该行房地产业贷款规模占总贷款规模比重仅 3.4%，较 2019 年的 6.85% 已折半。但该行的涉房资产质量并不理想。在自身存有历史遗留风险的背景下，该行在 2022 年吸收合并洛阳银行、平顶山银行及焦作中旅银行，一定程度上加重了资产质量不良风险。2022 年至 2025 年间，该行房地产贷款不良率始终维持在 4%-6% 区间。去年末该项指标已达到 5.89%，较 2024 年增长 1.47 个百分点，为所有行业中不良率最高的一项。对此，中原银行在年报中表示，主要原因是房地产市场需求下滑，部分企业债务到期偿付压力加大。面对历史遗留的不良 " 包袱 "，如何加速出清，仍是中原银行新一届领导班子需要直面的问题。