近日行业报告传达新动态,塑身师招聘

昨日官方更新行业政策动态,248亿，中原银行房地产“清雷”家电操作教学专线，新手快速上手

广州市从化区、毕节市七星关区 ，西宁市大通回族土族自治县、无锡市惠山区、济宁市金乡县、淮安市淮安区、成都市金牛区、泉州市金门县、长治市襄垣县、东营市利津县、广西河池市大化瑶族自治县、鹤岗市向阳区、龙岩市连城县、汉中市勉县、东莞市厚街镇、九江市瑞昌市、琼海市长坡镇 、合肥市庐江县、绥化市肇东市、抚州市黎川县、信阳市淮滨县、信阳市淮滨县、十堰市郧西县、德州市平原县、菏泽市成武县、重庆市云阳县、黄石市黄石港区、惠州市博罗县、阜新市彰武县

,今日官方发布政策通报,以旧换新服务中心，全流程指导

临汾市永和县、宁德市屏南县 ，万宁市南桥镇、洛阳市汝阳县、聊城市临清市、东营市河口区、金华市婺城区、平顶山市汝州市、衡阳市衡南县、聊城市东阿县、汉中市汉台区、重庆市奉节县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、白山市临江市、德阳市什邡市、广西来宾市金秀瑶族自治县、济南市章丘区 、鹤岗市向阳区、韶关市武江区、武汉市新洲区、赣州市寻乌县、宜昌市点军区、汉中市南郑区、汉中市镇巴县、西安市新城区、资阳市乐至县、内蒙古乌兰察布市卓资县、邵阳市双清区、常州市天宁区、咸宁市崇阳县、内蒙古赤峰市松山区

全球服务区域: 西安市长安区、安庆市桐城市 、汉中市勉县、商丘市虞城县、苏州市姑苏区、丽江市古城区、凉山喜德县、文昌市翁田镇、吕梁市离石区、开封市祥符区、赣州市上犹县、济宁市汶上县、广西河池市大化瑶族自治县、万宁市礼纪镇、宝鸡市陇县、广西北海市铁山港区、萍乡市湘东区 、黔东南黎平县、文昌市会文镇、齐齐哈尔市龙沙区、鄂州市梁子湖区、临汾市大宁县

,昨日行业报告更新行业政策,，智能维修管理平台，自动分配服务订单

全国服务区域: 白银市平川区、成都市青羊区 、上海市长宁区、成都市锦江区、晋城市沁水县、宜昌市远安县、江门市台山市、杭州市余杭区、嘉兴市平湖市、太原市晋源区、九江市瑞昌市、雅安市汉源县、肇庆市广宁县、甘孜得荣县、三明市大田县、许昌市禹州市、上海市闵行区 、玉溪市红塔区、黄石市阳新县、鞍山市铁东区、咸宁市嘉鱼县、朔州市山阴县、鹤岗市萝北县、苏州市常熟市、漳州市龙文区、天津市静海区、宁夏固原市泾源县、吕梁市汾阳市、中山市南头镇、太原市晋源区、陵水黎族自治县提蒙乡、天津市滨海新区、内蒙古乌兰察布市兴和县、本溪市本溪满族自治县、大连市瓦房店市、三沙市南沙区、惠州市博罗县、黄冈市罗田县、汕头市金平区、武汉市江岸区、绥化市北林区

:本月行业报告公开新政策,

文｜达摩财经新任董事长、行长上任刚两个月，中原银行加速化解历史 " 不良 "。近日，中原银行在北京产权交易平台发布了一份 2026 特殊资产推介项目包，共 72 个项目，合计债权约 248.66 亿元；抵押物主要包括房地产、工业设备、金融股权等类型。细究内容发现，该批项目有两个明显的特征。一是抵押物多数为商业用房、住宅、土地等房地产类型，且所涉金额较大。该笔资产包中共有五笔项目债权金额超 10 亿元，债务人涉及河南省遂平县友利实业、深圳市天富锦创业投资、海南华地置业、常绿集团、河南维都置业；债权金额分别为 36.77 亿元、19.11 亿元、12.84 亿元、12.48 亿元、12.3 亿元。五笔项目债权金额合计高达 93.5 亿元，占总债权金额的 37.6%。其中仅有深圳市天富锦创业投资为股权质押，其余四家公司抵押物均涉及土地、房产；且海南华地置业、常绿集团、河南维都置业三家公司均从事房地产行业。如此高金额的地产债权，也将中原银行早年与房地产行业的深度绑定历史，再次摆在了公众面前。二是抵押物区域分布高度集中于洛阳。72 个项目中有 16 个项目的抵押物位于洛阳，占比超 22%。而作为总行所在地的郑州市，对应项目数量也仅 16 个。洛阳区域项目的密集出现，很可能与中原银行吸收合并洛阳银行存在关联。为响应 " 推动中小银行改革重组 " 政策，中原银行在 2022 年 5 月正式吸收合并洛阳银行在内的三家银行，并承接了这三家银行所有的债权、债务。变更后，中原银行在洛阳地区的支行由 8 家快速攀升至 89 家。此次合并虽使中原银行的资产规模有较大提升，却也埋下了不少不良 " 隐患 "，该行房地产业不良率在 2022 年上升至 5.83%，同比增长 2.61 个百分点。尽管这笔资产包被命名为 " 特殊资产 "，但本质上或为中原银行出清不良资产的一项举措。剔除个人房抵贷项目后，剩余 71 个项目债务方中，已有 28 家处于停产、未运营、破产清算或资产已核销状态。这也是中原银行将、帅履新后，关于处置资产的首个超百亿大动作。今年 4 月，中原银行将、帅同步进行了更迭，周锋被选举为董事长、张涛聘任为行长。目前，二人任职资格尚待监管核准。自二人搭档以来，中原银行出清不良资产动作明显提速。上任次月，该行便在银登网上传了 2026 年第 2 期个人经营类不良贷款的批量转让公告，债权金额合计 7531.6 万元。房企股东埋下 " 隐患 "这批巨额资产推介包的背后，是中原银行自成立之初便埋下的股权 " 隐患 "。中原银行 2014 年 12 月由河南省内 13 家城商行以新设合并方式组建而成。彼时，该行新引入了 6 名战略投资者，其中就包括河南盛润控股集团、郑州康桥房地产、郑州市永威置业三家河南本土涉房企业，分别持有该行 3.24%、1.62%、0.65% 股权。成立不到三年，中原银行便叩开港交所大门，在 2017 年 7 月挂牌上市。当年末，河南盛润控股集团和郑州康桥房地产持股比例已变为 3.75%、2.37%，位列该行第三大股东、第六大股东。同期，主营房地产业投资的河南兴达投资也在该行前十大股东行列中，以 2.82% 的持股比例位于第五大股东。背靠一众房企股东也让中原银行的信贷业务与房地产行业形成绑定，该行房地产业贷款规模在各行业信贷投放中长期稳居前四。2018 年至 2019 年，该行十大单一借款人中，每年至少有 3 方借款人属于房地产业。此外，中原银行与房企股东还展开了股权质押、房产抵押等金融交易。盛润控股集团曾将盛润 - 锦绣城 B 地块地下两层作为抵押物，向中原银行借款 1.7 亿元；并将其持有的晟润置业 40% 股权质押给中原银行，以换取资金。然而，受房地产市场下行影响，盛润控股集团、康桥房地产、永威置业及兴达投资均面临债务问题，四家企业所持有的部分中原银行股份无一例外登上拍卖平台。中原银行还曾在 2021 年 -2022 年先后以金融借款合同纠纷 ‌、债券回购合同纠纷 ‌，将盛润控股集团告上法庭。经过一系列股权交易后，盛润控股集团、康桥房地产、兴达投资在 2022-2023 年期间陆续退出中原银行前十大股东序列。而自 2022 年起，该行前十大单一借款人中，也再无房地产业身影。但即便如此，问题股东仍留下不少不良资产。本次特殊资产推介项目中便出现了部分 " 包袱 "。例如，债权总额达 5.64 亿元的郑州颐和医院项目，该医院为盛润控股集团旗下的核心医疗板块资产；河南兴达商业管理有限公司的 9.62 亿元抵押项目、洛阳名门地产有限公司涉及的 7.10 亿元抵押项目，两笔项目均与兴达投资有关。近年来，中原银行正在逐步压降对房地产行业的信贷投放，截至 2025 年末，该行房地产业贷款规模占总贷款规模比重仅 3.4%，较 2019 年的 6.85% 已折半。但该行的涉房资产质量并不理想。在自身存有历史遗留风险的背景下，该行在 2022 年吸收合并洛阳银行、平顶山银行及焦作中旅银行，一定程度上加重了资产质量不良风险。2022 年至 2025 年间，该行房地产贷款不良率始终维持在 4%-6% 区间。去年末该项指标已达到 5.89%，较 2024 年增长 1.47 个百分点，为所有行业中不良率最高的一项。对此，中原银行在年报中表示，主要原因是房地产市场需求下滑，部分企业债务到期偿付压力加大。面对历史遗留的不良 " 包袱 "，如何加速出清，仍是中原银行新一届领导班子需要直面的问题。